Когда требуется перерасчет пожарного риска после реконструкции

Реконструкция здания нередко меняет условия, на основании которых ранее выполнялся расчет пожарного риска. После перепланировки, увеличения площади, изменения назначения помещений, численности людей или состава систем противопожарной защиты старые расчетные данные могут перестать соответствовать фактическому состоянию объекта.

В таких случаях необходимо определить, можно ли продолжать использовать существующий расчет или требуется выполнить его корректировку. Решение принимается не только по факту проведения строительных работ, но и с учетом того, повлияли ли изменения на эвакуацию людей, развитие пожара и работу противопожарных систем.

Что представляет собой перерасчет пожарного риска

Перерасчет пожарного риска — это актуализация ранее выполненного расчета с учетом новых характеристик здания. Специалисты повторно анализируют планировочные решения, количество людей, параметры эвакуационных путей, пожарную нагрузку, работу сигнализации, дымоудаления, пожаротушения и других систем защиты.

В зависимости от масштаба реконструкции может потребоваться:

• корректировка отдельных разделов существующего расчета;
• повторное моделирование эвакуации людей;
• изменение сценариев возникновения и распространения пожара;
• обновление сведений о системах противопожарной защиты;
• полное выполнение расчета заново;
• корректировка компенсирующих мероприятий;
• актуализация раздела проектной документации по пожарной безопасности.

Заказать обследование объекта и подготовку актуального обоснования можно в рамках услуги расчет пожарного риска. До начала расчетов специалисты изучают проектную документацию и определяют, какие именно изменения необходимо учитывать.

Всегда ли после реконструкции нужен новый расчет

Сам факт проведения реконструкции не всегда означает, что расчет необходимо полностью выполнять заново. Например, замена отделки на материалы с аналогичными характеристиками или обновление инженерного оборудования без изменения принципа работы системы может не повлиять на расчетные показатели.

Однако использовать старый расчет без предварительной проверки рискованно. Необходимо сопоставить исходные данные, указанные в отчете, с фактическим состоянием объекта после завершения работ.

Основные ситуации, когда требуется перерасчет

1. Изменилась планировка здания

Устройство новых перегородок, объединение помещений, перенос дверей, изменение коридоров и лестничных клеток непосредственно влияют на движение людей при пожаре. Даже при сохранении общей площади здания может увеличиться расчетное время эвакуации.

Особое внимание необходимо уделить изменениям, в результате которых:

• увеличилась длина пути до эвакуационного выхода;
• появились тупиковые участки коридоров;
• изменилась ширина проходов и дверных проемов;
• был перенесен или удален эвакуационный выход;
• изменилась конфигурация лестничной клетки;
• помещения с постоянным пребыванием людей были перенесены в другую часть здания.

При таких изменениях необходимо заново построить расчетную модель и проверить, успеют ли люди покинуть опасную зону до наступления критических значений опасных факторов пожара.

2. Увеличилась площадь или этажность объекта

Пристройка нового корпуса, надстройка этажа, устройство антресоли или освоение ранее неиспользуемой части здания меняют геометрию объекта и распределение людей.

В расчет необходимо включить новые помещения, эвакуационные выходы, противопожарные преграды, инженерные системы и возможные очаги пожара. Старый отчет, подготовленный для меньшей площади, не может автоматически распространяться на реконструированную часть здания.

3. Изменилось функциональное назначение

Перевод склада в производственное помещение, офиса — в учебный центр, магазина — в ресторан или технического этажа — в помещения с постоянными рабочими местами существенно меняет исходные данные.

При изменении назначения могут поменяться:

• класс функциональной пожарной опасности;
• расчетное количество людей;
• режим пребывания посетителей и персонала;
• способность людей к самостоятельной эвакуации;
• пожарная нагрузка;
• вероятные сценарии возникновения пожара;
• требования к системам противопожарной защиты.

Для комплексной оценки таких изменений может быть проведена экспертиза пожарной безопасности. Она позволяет сопоставить проектные решения, фактическое состояние здания и действующие требования.

4. Изменилось количество людей

Расчет эвакуации выполняется для определенного количества людей и конкретного характера их размещения. Если после реконструкции увеличилось количество рабочих мест, торговых мест, посадочных мест или посетителей, результаты прежнего моделирования могут стать неактуальными.

Перерасчет особенно важен для:

• торговых центров и магазинов;
• образовательных учреждений;
• медицинских организаций;
• гостиниц и общежитий;
• ресторанов и развлекательных заведений;
• офисных и административных зданий;
• объектов с массовым пребыванием людей.

5. Изменились пути и выходы эвакуации

Перенос, сужение или блокирование эвакуационного выхода является одним из наиболее значимых оснований для пересмотра расчета. Аналогичная ситуация возникает при изменении направления открывания дверей, установке турникетов, перегородок, оборудования или систем контроля доступа.

Даже если количество выходов формально не изменилось, новые препятствия могут увеличить время движения людей и вызвать образование скоплений.

6. Изменилась пожарная нагрузка

Пожарная нагрузка зависит от количества, свойств и размещения горючих материалов. После реконструкции она может увеличиться из-за установки нового производственного оборудования, размещения стеллажей, организации архива, склада упаковки или изменения технологического процесса.

Это может повлиять на скорость развития пожара, температуру, интенсивность дымообразования и время блокирования путей эвакуации.

7. Были изменены системы противопожарной защиты

При расчете пожарного риска учитываются параметры систем, которые обнаруживают пожар, оповещают людей, удаляют дым, локализуют горение или ограничивают его распространение.

Перерасчет может потребоваться, если после реконструкции:

• изменена схема автоматической пожарной сигнализации;
• перенесены или демонтированы пожарные извещатели;
• изменены зоны оповещения и управления эвакуацией;
• переоборудована противодымная вентиляция;
• изменена автоматическая установка пожаротушения;
• перенесены противопожарные клапаны;
• изменены алгоритмы взаимодействия систем;
• часть оборудования исключена из проекта.

Например, изменение конфигурации коридоров и помещений может потребовать корректировки противодымной защиты. Подробнее о составе и принципах разработки таких решений рассказано в статье «Проектирование систем дымоудаления».

После ввода оборудования в эксплуатацию необходимо также обеспечить его работоспособность. О порядке проверок можно прочитать в материале «Обслуживание систем дымоудаления».

8. Изменились противопожарные отсеки и преграды

Демонтаж стены, устройство нового проема, перенос противопожарной двери или изменение границ пожарного отсека могут ускорить распространение огня и дыма.

В расчетной модели необходимо учитывать актуальные пределы огнестойкости конструкций, расположение дверей, тамбур-шлюзов, стен, перекрытий и противопожарных клапанов.

9. Изменились отступления от нормативных требований

Во время реконструкции могут появиться решения, которые невозможно реализовать строго по нормативным параметрам. Например, не удается обеспечить требуемую ширину лестницы, нормативное расстояние до выхода или необходимую площадь пожарного отсека.

В подобных ситуациях расчет пожарного риска может использоваться для оценки эффективности компенсирующих мероприятий. Если действующих нормативных требований недостаточно или имеются отступления от них, может потребоваться разработка специальных технических условий.

Подробнее об основаниях для подготовки такого документа можно прочитать в статье «Когда требуется разработка СТУ».

Какие изменения считаются существенными

Не существует универсального перечня ремонтных работ, при котором перерасчет требуется абсолютно во всех случаях. Основное значение имеет влияние реконструкции на исходные параметры расчетной модели.

Когда достаточно корректировки, а когда нужен новый расчет

Объем работ определяется после анализа прежнего отчета и документации на реконструкцию.

Корректировка существующего расчета возможна, если:

• изменения затронули ограниченную часть здания;
• основные расчетные сценарии сохранились;
• не изменился класс функциональной пожарной опасности;
• не произошло существенного увеличения количества людей;
• можно использовать прежнюю расчетную модель после ее актуализации;
• исходные файлы и материалы прежнего расчета доступны для редактирования.

Новый расчет обычно требуется, если:

• реконструкция значительно изменила геометрию объекта;
• изменилась этажность или площадь здания;
• изменилось функциональное назначение;
• появились новые категории посетителей или маломобильные группы населения;
• полностью изменены пути эвакуации;
• изменены основные системы противопожарной защиты;
• старый расчет выполнен для другой конфигурации объекта;
• исходные материалы предыдущего моделирования отсутствуют;
• изменился состав компенсирующих мероприятий.

На каком этапе реконструкции выполнять перерасчет

Оптимально оценивать необходимость перерасчета еще на стадии разработки проектных решений. Это позволяет заранее выявить проблемы с эвакуацией, противопожарными отсеками и инженерными системами.

Если выполнять расчет только после завершения реконструкции, может выясниться, что принятые решения не обеспечивают допустимый уровень риска. Тогда собственнику придется переносить перегородки, расширять выходы, менять алгоритмы систем или устанавливать дополнительное оборудование.

Какие документы нужны для перерасчета

Состав исходных данных зависит от объекта и характера проведенных работ. Обычно специалистам передаются:

• существующий расчет пожарного риска;
• проектная и рабочая документация до реконструкции;
• проект реконструкции;
• актуальные поэтажные планы;
• экспликации помещений;
• сведения о назначении и режиме работы помещений;
• данные о максимальном количестве людей;
• раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
• проекты АПС, СОУЭ, дымоудаления и пожаротушения;
• сведения о пожарной нагрузке и технологическом процессе;
• исполнительная документация;
• акты испытаний и проверки противопожарных систем.

Если документация не соответствует фактическому состоянию объекта, перед расчетом проводится обследование. Для предварительного выявления несоответствий можно заказать аудит пожарной безопасности.

Как проводится перерасчет пожарного риска

Этап 1. Анализ прежнего расчета

Специалисты изучают использованные исходные данные, расчетные сценарии, модель эвакуации, принятые системы защиты и компенсирующие мероприятия.

Этап 2. Обследование объекта

Проверяется фактическая планировка, расположение выходов, состояние противопожарных преград и соответствие смонтированных систем проектной документации.

Этап 3. Сопоставление изменений

Формируется перечень различий между прежним и текущим состоянием объекта. Определяется, какие параметры влияют на пожарный риск.

Этап 4. Актуализация расчетной модели

В модель вносятся новые геометрические параметры, количество людей, сценарии пожара, характеристики материалов и параметры инженерных систем.

Этап 5. Моделирование эвакуации и развития пожара

Рассчитывается время эвакуации и определяется момент, когда опасные факторы пожара могут заблокировать пути движения людей.

Этап 6. Оценка результатов

Полученные показатели сравниваются с допустимыми значениями. Если безопасность не обеспечивается, подбираются дополнительные технические или организационные мероприятия.

Этап 7. Подготовка итогового отчета

В документ включаются актуальные исходные данные, описание объекта после реконструкции, расчетные сценарии, результаты моделирования и выводы.

Какие компенсирующие мероприятия могут потребоваться

Если после реконструкции расчетные показатели ухудшились, это не всегда означает необходимость возвращать здание к прежней планировке. В некоторых случаях уровень безопасности можно обеспечить дополнительными мероприятиями.

Что будет, если использовать старый расчет

Расчет пожарного риска подтверждает безопасность только для тех условий, которые были заложены в расчетную модель. Если здание фактически изменилось, прежние выводы могут оказаться неприменимыми.

Использование неактуального расчета может привести к следующим последствиям:

• замечаниям при экспертизе проектной документации;
• необходимости повторной подготовки документов;
• выявлению несоответствий при проверке объекта;
• невозможности подтвердить эффективность компенсирующих мероприятий;
• задержке ввода реконструированного объекта в эксплуатацию;
• дополнительным затратам на переделку уже выполненных работ;
• повышенному риску для людей при реальном пожаре.

Особенно опасна ситуация, когда на бумаге в здании предусмотрены одни пути эвакуации и системы защиты, а фактически после реконструкции реализованы другие решения.

Типичные ошибки при перерасчете

Как понять, нужен ли перерасчет именно вашему объекту

Для предварительной оценки можно использовать простой алгоритм:

1. Поднять существующий расчет пожарного риска и исходные планы.
2. Подготовить актуальные планы объекта после реконструкции.
3. Сравнить площадь, планировку, назначение и количество людей.
4. Проверить, изменились ли пути эвакуации и противопожарные отсеки.
5. Сопоставить проектный и фактический состав противопожарных систем.
6. Проверить, сохранены ли мероприятия, на которых основывался прежний расчет.
7. Передать материалы специалистам для определения необходимого объема работ.

Вывод

Перерасчет пожарного риска после реконструкции требуется не из-за самого факта проведения строительных работ, а из-за изменения условий, которые влияют на безопасность людей. Новая планировка, увеличение площади, изменение назначения помещений, численности людей, пожарной нагрузки или состава противопожарных систем делают прежние расчетные данные неактуальными.

Проверять необходимость корректировки лучше еще на стадии проектирования реконструкции. Это позволяет заранее оценить эвакуацию, подобрать противопожарные мероприятия и избежать дорогостоящих переделок после завершения работ.

Компания «ЭнергоЛид» проводит обследование объектов, анализирует ранее выполненные расчеты и разрабатывает актуальные решения с учетом фактической конфигурации здания. Для комплексной проверки можно заказать аудит пожарной безопасности, экспертизу пожарной безопасности или расчет пожарного риска.